Продажба

Едностаен апартамент в Славейков, Бургас с паркомясто

БургасСлавейков
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 13 Август 2026
Продажба80 273 €1 672 €/м²
Очакван наем730 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Славейков (22 имота)

Площ
48 м²
Етаж
9 / 10
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.9% / г.
Месечна вноска356 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем730 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 205% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 3.1% · 2 433 €
  1. 77 840 €9 Октомври 2025Първоначална цена
  2. 77 840 €▲ 0 € (0%) 27 Април 2026Повишение на цената
  3. 80 273 €▲ 2 433 € (3.1%) 30 Април 2026Повишение на цената
  4. 80 273 €▲ 0 € (0%) 30 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Славейков (22 имота) — 1 672 €/м² срещу 1 672 €/м².

Апартамент с една стая в новострояща се сграда в квартал Славейков, град Бургас.

Разпределението включва една основна стая с функционално използване на площта от 48 кв.м, подходяща за едно или двама души.

Сградата е изградена от тухли, с модерна конструкция и висок енергиен клас А, оборудвана с асансьор и възможност за паркиране.

Локацията предлага развита инфраструктура с множество удобства като магазини, фитнес, хипермаркет и транспортни връзки в близост.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в градска среда с достъп до разнообразни услуги и съвременни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 356 €, а очакваният наем за района — 730 €. Наемът покрива цялата вноска (205%).

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 358 дни. От публикуването цената е повишена с 2 433 € (3.1%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Славейков

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 358 дни.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна 48.65

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Локация

Подобни имоти в района