Продажба+14% над пазара

Гарсониера в Славейков, Бургас с тераса и асансьор

БургасСлавейков

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба85 990 €2 149 €/м²

Очакван наем644 € /мес

Площ

40 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9% / г.

Месечна вноска382 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем644 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 169% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0% · 10 €

86 000 €17 Юли 2026Първоначална цена
85 990 €▼ 10 € (0%) 28 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Гарсониера с площ 40 кв.м се намира в квартал Славейков в град Бургас.
Жилището има кухня, трапезария, баня с тоалетна, входно антре, мокро помещение и тераса, което осигурява функционално разпределение.
Сградата е панелна, построена през 1970 г., с наличен асансьор и етаж 5 от 8.
Районът е спокоен и озеленен, с близост до парк, детска градина, училище и магазин, както и удобен достъп до градски транспорт.
Имотът е подходящ за ремонт и адаптация според нуждите на новия собственик, комбинирайки удобство и потенциал за инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
близо до парк
удобен достъп

Недостатъци

нужда от ремонт
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.