Продажба

Едностаен апартамент 50 кв.м в Хоризонт, Бургас с тераса

БургасХоризонт
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 17 Септември 2026
Продажба77 800 €1 556 €/м²
Очакван наем656 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Хоризонт (12 имота)

Площ
50 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.1% / г.
Месечна вноска345 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем656 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 190% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Хоризонт (12 имота) — 1 556 €/м² срещу 1 614 €/м².

Предлаганият имот е едностаен апартамент с площ 50 кв.м, разположен в кв. Хоризонт, град Бургас. Разпределението включва антре, всекидневна с изводи за кухня, баня с тоалетна и душ, както и тераса. Сградата е ново строителство от тухли, с асансьор и контрол на достъпа, като се очаква завършване през 2026 г. Локацията е удобна, близо до мол Бургас Плаза, супермаркети, аптеки и транспортни връзки. Имотът е подходящ за целогодишно или сезонно ползване, предлага баланс между удобства и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 345 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива цялата вноска (190%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Хоризонт

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор и паркинг
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна 50 кв.м
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района