ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент с тераса в Хоризонт, Бургас

БургасХоризонт

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба60 000 €1 666 €/м²

Очакван наем631 € /мес

Площ

36 м²

Етаж

3 / 9

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.6% / г.

Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем631 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 237% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент в град Бургас, квартал Хоризонт, част от жилищен комплекс *Смокините* 6.
Разпределението включва дневна с кухня, баня с WC, коридор, склад и тераса с източно изложение, обща площ 36,30 кв.м.
Сградата е с тухлено строителство, строителството започва през 2026 г., с планиран срок за завършване 36 месеца. Налични са асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана.
Комплексът предлага паркинг, детска площадка, спортни и фитнес зони на открито, както и озеленени пространства за отдих.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в затворена и охраняема среда с удобства за свободно време.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
асансьор
паркинг
тераса

Недостатъци

нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.