ПродажбаНа пазарно ниво

Обзаведен 1-стаен апартамент с тераса в Акациите, Бургас

БургасАкациите
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба47 000 €2 043 €/м²
Очакван наем648 € /мес
Площ
23 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

16.5% / г.
Месечна вноска209 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем648 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 311% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 740 €/м² срещу 1 831 €/м².

Апартамент с една стая в квартал Акациите, Бургас, разположен на последен етаж. Разполага с голяма остъклена тераса, баня с тоалетна и блиндирана входна врата. Вътрешното разпределение е компактно и функционално, подходящо за едно лице или двойка. Сградата е тухлена от 2009 г., поддържана и с контрол на достъпа. Имотът предлага възможност за свободно паркиране пред входа. Околността е урбанизирана с постоянни живущи, което осигурява спокойствие и удобство. Подходящ избор за градски живот с лесен достъп до основни услуги.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 209 €, а очакваният наем за района — 648 €. Наемът покрива цялата вноска (311%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бургас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • реновирано състояние
  • голяма остъклена тераса
  • контрол на достъпа
  • свободно паркиране
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая

Удобства

  • Саниран
  • Контрол на достъпа
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района