Продажба

Едностаен апартамент в Акациите, Бургас с тераса

БургасАкациите
Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба47 500 €1 759 €/м²
Очакван наем648 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Бургас (2 898 имота)

Площ
27 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

16.4% / г.
Месечна вноска211 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем648 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 307% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Бургас (2 898 имота) — 1 759 €/м² срещу 1 824 €/м².

Апартамент с една стая в квартал Акациите, град Бургас. Жилището е разположено на трети етаж от триетажна тухлена сграда, построена през 2009 г.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски кът и спален кът, санитарно помещение и тераса. Интериорът е компактен и функционален, подходящ за едно лице или двойка.

Сградата е тухлена, в добро състояние, а апартаментът е поддържан и обзаведен, готов за ползване без необходимост от ремонти.

Районът предлага удобна градска среда с близост до центъра, Морската градина и основни транспортни връзки.

Имотът е подходящ за градско обитаване или инвестиция с оглед на локацията и функционалността.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 211 €, а очакваният наем за района — 648 €. Наемът покрива цялата вноска (307%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бургас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • тухлено строителство
  • близо до център
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • санитарно помещение

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района