Sale−17% под пазара

4-bedroom apartment in Blagoevgrad, Elenovo 2

BlagoevgradElenovo 2
Published: 1 August 2026 Updated: 1 August 2026
Sale117,700 €1,100 €/m²
Expected rent393 € /mo
Area
107 m²
Floor
1 / 3
Construction
Brick
Year
2028
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment522 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent393 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 129 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Астера Имоти предлага Апартамент, 107 кв.м., с 3 спални, на 1-ви етаж, в новострояща се сграда, пред Акт 14, за продажба, в кв. Еленово, Благоевград. Апартаментът се състои от: всекидневна с кухненски бокс, 3 спални помещения, антре, баня с тоалетна, 2 тераси и 1 склад в полуприземния етаж на сградата. Апартаментът се продава в полузавършен вид, в следното състояние: под на замазка; стени и таван шпакловани с гипсокартон; монтирана входна врата; ПВЦ дограма; водопроводна и електрическа инсталация - до тапа и точка съответно. Изложение на апартамента: на изток-североизток на югизток на юг-югозапад. Сградата е в процес на строителство със срок на завършване на проекта до средата на 2028г. Сградата ще разполага с паркоместа. Намира се в затворен комплекс от 3 жилищни триетажни сгради, разпположени на върха на хълм до малка гора, панорамна гледка към Рила и Пирин планина, както и с гледка към града кв. Еленово.

Номер на обява: 2844

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby