медиана 1 248 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 141% от вноската
~ 468 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
ПОД ПАЗАРА С ~21 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Благоевград (147 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 135 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 21 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Благоевград (147 имота) — 1 079 €/м² срещу 1 248 €/м².
Мезонет с площ 126 кв.м, разположен в град Благоевград, квартал Еленово 2. Жилището е на два етажа в тухлена сграда от 2016 г. на пети от шест етажа.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и спалня на първото ниво, както и две спални на второто ниво, с две бани и две тераси. Това осигурява добра функционалност и разделение на зоните за почивка и дневни дейности.
Сградата е тухлена, построена през 2016 г., с акт 16, което гарантира съвременни строителни стандарти. Имотът разполага с мазе като допълнително пространство за съхранение.
Локацията в квартал Еленово 2 предлага спокойна градска среда с удобен достъп до центъра на Благоевград и основни удобства.
Имотът е подходящ за семейно жилище, което търси простор и функционално разпределение в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 603 €, а очакваният наем за района — 468 €. Наемът покрива 78% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 248 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 141% от вноската
~ 468 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 248 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 143% от вноската
~ 468 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 248 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 468 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 248 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 468 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 248 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 468 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 248 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 468 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 248 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 468 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 248 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 468 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.