Продажба−24% под пазара

Тристаен апартамент в Благоевград, Широк център

БлагоевградШирок център

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба110 902 €1 109 €/м²

Очакван наем442 € /мес

Площ

100 м²

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска492 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем442 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 50 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба тристаен апартамент, разположен в новострояща се жилищна сграда на бул. Леон Ламуш в гр. Благоевград - локация с отлична инфраструктура, удобен достъп до централната част на града и в близост до AUBG.

Сградата е проектирана с модерна архитектурна визия, функционални разпределения и концепция, съчетаваща комфорт, качество и дългосрочна инвестиционна стойност. Предлага разнообразие от жилища, подходящи както за лично ползване, така и за инвестиция, включително двустайни, тристайни и многостайни апартаменти, както и партерни жилища със самостоятелни дворове.

Предложеният имот е разположен на кота +9,00 и е с площ от 100,82 кв.м, със следното функционално разпределение:

входно антре;

просторна дневна с кухненски бокс;

две самостоятелни спални;

баня със санитарен възел;

мокро помещение;

две тераси.

Възможност за закупуване на подземно паркомясто или гараж. Обява с реф. 42726

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.