Sale−24% под пазара

3-bedroom apartment in Blagoevgrad, Shirok Centyr

BlagoevgradShirok Centyr
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale110,902 €1,109 €/m²
Expected rent455 € /mo
Area
100 m²
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment492 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent455 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 37 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба тристаен апартамент, разположен в новострояща се жилищна сграда на бул. Леон Ламуш в гр. Благоевград - локация с отлична инфраструктура, удобен достъп до централната част на града и в близост до AUBG.

Сградата е проектирана с модерна архитектурна визия, функционални разпределения и концепция, съчетаваща комфорт, качество и дългосрочна инвестиционна стойност. Предлага разнообразие от жилища, подходящи както за лично ползване, така и за инвестиция, включително двустайни, тристайни и многостайни апартаменти, както и партерни жилища със самостоятелни дворове.

Предложеният имот е разположен на кота +9,00 и е с площ от 100,82 кв.м, със следното функционално разпределение:

входно антре;

просторна дневна с кухненски бокс;

две самостоятелни спални;

баня със санитарен възел;

мокро помещение;

две тераси.

Възможност за закупуване на подземно паркомясто или гараж. Обява с реф. 42726

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby