Продажба

Тристаен апартамент с три тераси в Идеален център, Благоевград

БлагоевградИдеален център
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба148 000 €1 494 €/м²
Очакван наем509 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Идеален център (18 имота)

Площ
99 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска657 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 148 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Идеален център (18 имота) — 1 494 €/м² срещу 1 442 €/м².

Апартамент с три стаи в град Благоевград, разположен в Идеален център. Жилището заема целия първи етаж от четириетажна тухлена сграда.

Разпределението включва коридор, кухня, дневна, две самостоятелни спални, баня и тоалетна с общо преддверие, както и три тераси. Към имота има мазе и таванско помещение.

Сградата е с външна топлоизолация и добре поддържани общи части. Апартаментът е реновиран и предлага възможности за допълнително преустройство.

Локацията е в пешеходната зона на града, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с добра локация и възможност за паркиране.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 657 €, а очакваният наем за района — 509 €. Наемът покрива 78% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • реновирано
  • паркомясто
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • кухня
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района