Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент в Благоевград, Идеален център

БлагоевградИдеален център
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 11 Август 2026
Продажба148 000 €1 494 €/м²
Очакван наем404 € /мес
Площ
99 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска657 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем404 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 253 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме на вашето внимание чудесна възможност за собствен дом, стара тухла, в сграда с престижна локация пешеходната зона на града. Жилището заема целия първи етаж от четириетажна жилищна сграда. На площ от 99,00 кв.м. са разпределени: коридор, кухня, дневна, две самостоятелни спални, баня и тоалетна с общо преддверие. Разполага с три тераси. Към апартамента принадлежат още:
мазе с площ 8,60 кв.м.
таванско помещение с площ 13,40 кв.м.
Сградата е с изпълнена външна топлоизолация и добре поддържани общи части.
Жилището е с голям потенциал и варианти за преустройство по ваш вкус. Доброто разпределение, съчетано с атрактивна локация в идеален център, предоставят комфортен и улеснен начин на живот за всяко младо семейство, което цени своето време.
Има възможност за закупуване на гараж с площ от 15,00 кв.м.. , разположен на партера в сградата /преустроен на търговско помещение/, на цена от 34 000 евро. (yavlenaCOM/172794).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района