Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Идеален център, Благоевград

БлагоевградИдеален център
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба162 000 €1 433 €/м²
Очакван наем509 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Идеален център (18 имота)

Площ
113 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска719 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 210 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Идеален център (18 имота) — 1 433 €/м² срещу 1 442 €/м².

Апартамент с три стаи в Идеален център на Благоевград, близо до Общината.
Разпределението включва просторна кухня с трапезария и всекидневна, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни и тераса.
Жилището е в тухлена сграда на трети от четири етажа, като на етажа има само един апартамент, което осигурява повече спокойствие. Отоплението е газово, а във всекидневната има климатик.
Локацията е удобна за градски живот с лесен достъп до административни и обществени услуги.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добро разпределение и функционалност в централна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 719 €, а очакваният наем за района — 509 €. Наемът покрива 71% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • газово отопление
  • самостоятелен етаж
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • кухня
  • трапезария
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района