медиана 1 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 273 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Широк център (12 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 149% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Широк център (12 имота) — 1 544 €/м² срещу 1 550 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Благоевград, район Широк център, близо до административни и търговски обекти.
Разпределението включва входно антре, кухня, всекидневна с обособен спален кът, баня с тоалетна и тераса.
Жилището е в тухлена сграда от 2011 г., с обновени електро- и ВиК инсталации, готово за нанасяне без допълнителни ремонти.
Локацията предлага удобен достъп до учебни заведения и централната градска част, в добре поддържан район с контрол на достъпа.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция благодарение на функционалното разпределение и локацията.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 308 €, а очакваният наем за района — 459 €. Наемът покрива цялата вноска (149%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Широк център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 273 €/мес
медиана 1 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 140 €/мес
медиана 1 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 118 €/мес
медиана 1 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 120 €/мес
медиана 1 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 7 €/мес
медиана 1 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 167 €/мес
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 459 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 166 €/мес