Продажба−69% под пазара

Двустаен апартамент в Благоевград, Широк център

БлагоевградШирок център

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба63 896 €456 €/м²

Очакван наем455 € /мес

Площ

140 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.5% / г.

Месечна вноска283 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем455 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 160% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Сградата е проектирана с акцент върху съвременната архитектура, функционалното разпределение на жилищата и високото качество на изпълнение, осигурявайки комфортна среда за живот и отличен потенциал за инвестиция.

Предложеният имот е разположен на партерен етаж и е с площ от 54.16 кв.м, към която принадлежи самостоятелно дворно място с площ от 86.40 кв.м, предоставящо допълнително пространство за отдих, озеленяване и комфортно ежедневие.

Разпределението включва:

входно антре;

светла дневна с кухненски бокс;

самостоятелна спалня;

баня със санитарен възел;

собствен двор.

Възможност за закупуване на подземно паркомясто или гараж. Обява с реф. 42724

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 69% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.