Sale−69% под пазара

2-bedroom apartment in Blagoevgrad, Shirok Centyr

BlagoevgradShirok Centyr

Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026

Sale63,896 €456 €/m²

Expected rent455 € /mo

Area

140 m²

Floor

0 / 4

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Strong investment rating

8.5% / yr

Monthly payment283 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent455 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 160% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Сградата е проектирана с акцент върху съвременната архитектура, функционалното разпределение на жилищата и високото качество на изпълнение, осигурявайки комфортна среда за живот и отличен потенциал за инвестиция.

Предложеният имот е разположен на партерен етаж и е с площ от 54.16 кв.м, към която принадлежи самостоятелно дворно място с площ от 86.40 кв.м, предоставящо допълнително пространство за отдих, озеленяване и комфортно ежедневие.

Разпределението включва:

входно антре;

светла дневна с кухненски бокс;

самостоятелна спалня;

баня със санитарен възел;

собствен двор.

Възможност за закупуване на подземно паркомясто или гараж. Обява с реф. 42724

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 69% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.