Продажба

Едностаен апартамент в Широк център, Благоевград с тераса

БлагоевградШирок център
Публикувано: 8 Октомври 2025 Обновено: 5 Октомври 2026
Продажба75 000 €1 315 €/м²
Очакван наем462 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Широк център (166 имота)

Площ
57 м²
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем462 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 139% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Широк център (166 имота) — 1 315 €/м² срещу 1 343 €/м².

Апартамент с една стая в нова тухлена сграда в Широк център, Благоевград.

Разпределението включва коридор, баня с тоалетна, кухня с всекидневна, спалня и тераса с излаз от дневната и спалнята.

Сградата е ново строителство от 2025 г., оборудвана с асансьор, възможност за газ и климатици, като се използват качествени материали.

Локацията е удобна, близо до супермаркети, училища и университет, с възможности за паркиране в района.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като предлага балансирано съчетание между функционалност и локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 333 €, а очакваният наем за района — 462 €. Наемът покрива цялата вноска (139%).

Източник: Средни цени на апартаменти в Широк център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 363 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • баня
  • кухня
  • спалня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района