Продажба+18% над пазара

апартамент в Благоев, Освобождение

БлагоевОсвобождение

Публикувано: 20 Март 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба117 000 €1 181 €/м²

Очакван наем433 € /мес

Площ

99 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска519 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем433 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 86 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент в модерна бутикова сграда, разположена в един от най-перспективните и бързоразвиващи се райони на града над ЮЗУ, с впечатляваща панорамна гледка към Благоевград.

Имотът е с обща площ от 99 кв.м, разположен на 4-ти (последен) етаж в нова тухлена сграда с очаквано завършване през 2026 г. Сградата е с ограничен достъп и само 8 апартамента, което гарантира спокойствие, уединение и високо качество на живот.

Жилището се отличава с функционално разпределение, високи тавани и големи панорамни прозорци, осигуряващи изобилие от естествена светлина. Просторната всекидневна създава усещане за комфорт и уют, идеална както за семейство, така и за инвестиция.

Сградата разполага с асансьор и модерни общи части. Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

Предимства на имота:
✔ Бутикова сграда с малък брой апартаменти
✔ Последен етаж с панорамна гледка
✔ Високи тавани и френски прозорци
✔ Отлична локация в нов квартал
✔ Възможност за паркомясто/гараж
✔ Подходящ както за живеене, така и за инвестиция

За повече информация и огледи свържете се с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.