Продажба

Тристаен апартамент с две спални в Банско, югозападно изложение

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба99 500 €1 213 €/м²
Очакван наем606 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (917 имота)

Площ
82 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.
Месечна вноска441 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем606 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (917 имота) — 1 213 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент с 3 стаи в гр. Банско, област Благоевград.

Разпределението включва антре, всекидневна с кухненски кът и две спални, както и една баня с WC и два балкона, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е в тухлена сграда от 2008 г., на първи етаж от четири, с контрол на достъпа и е реновирано. Изложението е югозападно, което допринася за добра дневна светлина.

Локацията предлага спокойствие и близост до природата, характерна за курортния град Банско.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за сезонно ползване или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 441 €, а очакваният наем за района — 606 €. Наемът покрива цялата вноска (137%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • контрол на достъпа
  • реновирано
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района