Продажба

Тристаен апартамент с удобства в Банско, близо до лифта

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 22 Януари 2026 Обновено: 4 Февруари 2026
Продажба95 000 €1 250 €/м²
Очакван наем606 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)

Площ
76 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем606 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 144% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 13.6% · 15 000 €
  1. 110 000 €22 Януари 2026Първоначална цена
  2. 95 000 €▼ 15 000 € (13.6%) 4 Февруари 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 1 250 €/м² срещу 1 261 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Банско, област Благоевград, разположен в комплекс Mountview Lodge. Имотът е на 4-ти етаж от 4 с асансьор и западно изложение.

Разпределението включва дневна с кухня и две спални, подходящо за целогодишно ползване или отдаване под наем. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван.

Сградата е тухлена от 2009 г., с осигурени интернет и асансьор. Комплексът предлага допълнителни удобства като СПА център, фитнес и подземни гаражи.

Локацията е близо до кабинковия лифт (900 м) и центъра на града (600 м), което осигурява лесен достъп до основните услуги и зимни активности.

Имотът е подходящ за ваканционен имот с добра функционалност и удобства за комфортен престой.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 421 €, а очакваният наем за района — 606 €. Наемът покрива цялата вноска (144%).

От публикуването цената е намаляла с 15 000 € (13.6%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до лифта
  • асансьор
  • напълно обзаведен
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 253 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 14%.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня (76.98 кв.м.)

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района