Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Банско, комплекс Panorama Resort

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба157 000 €1 467 €/м²
Очакван наем606 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~22 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)

Площ
107 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска697 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем606 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 91 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 22 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 1 467 €/м² срещу 1 261 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Банско, област Благоевград, разположен в комплекс Panorama Resort. Имотът е на трети етаж от пететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални с излаз към балкони, две бани с тоалетни и мокро помещение. Вътрешното пространство е организирано функционално и предлага достатъчно място за съхранение.

Сградата е тухлена от 2010 г., поддържана и с налични удобства като асансьор, паркинг, видеонаблюдение и контролиран достъп. Апартаментът е реновиран и обзаведен със съвременни уреди.

Комплексът се намира на около 1500 м от ски лифта и центъра на Банско, в тих район сред борова гора. Предлага СПА център, басейн и детски кът, което го прави подходящ за почивка или целогодишно живеене.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален ваканционен дом с удобства и добра локация близо до планината.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 697 €, а очакваният наем за района — 606 €. Наемът покрива 87% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор и паркинг
  • реновирано състояние
  • близо до ски лифта
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 181 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • всекидневна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района