Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Банско с панорамна гледка

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 5 Юни 2026
Продажба129 900 €1 225 €/м²
Очакван наем606 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (914 имота)

Площ
106 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска576 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем606 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.8% · 5 100 €
  1. 135 000 €9 Март 2026Първоначална цена
  2. 129 900 €▼ 5 100 € (3.8%) 3 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (914 имота) — 1 225 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент с 3 стаи в област Благоевград, гр. Банско, разположен в частна зона на комплекс с контрол на достъпа.
Разпределението включва голям коридор, просторна кухня с дневна, две спални, две бани и два балкона, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е тухлена от 2010 г., с асансьор и напълно отопляема, а апартаментът е обзаведен и оборудван с домакинска техника.
Комплексът предлага разнообразни удобства като рецепция, ресторант, СПА център и паркинг, като е разположен близо до гората и ски-лифта.
Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за сезонно ползване или отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 576 €, а очакваният наем за района — 606 €. Наемът покрива цялата вноска (105%).

От публикуването цената е намаляла с 5 100 € (3.8%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • напълно обзаведен
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • кухня
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • балкон
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района