Продажба

Двустаен апартамент в Банско с удобства в затворен комплекс

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба120 000 €1 538 €/м²
Очакван наем389 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~21 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Банско (917 имота)

Площ
78 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем389 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 143 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Банско (917 имота) — 1 538 €/м² срещу 1 260 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Банско, област Благоевград, разположен в затворен комплекс срещу кабинковия лифт.

Имотът има функционално разпределение с входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, мокро помещение и тераса.

Сградата е тухлена от 2008 г., апартаментът е на четвърти от пет етажа и е напълно обзаведен с всички необходими удобства.

Комплексът предлага разнообразни съоръжения като отопляем външен басейн, ресторанти, спортни площадки и паркинг, като се намира в близост до ски зоната и централната част на града.

Подходящ е за целогодишно ползване или отдаване под наем благодарение на локацията и наличните удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 389 €. Наемът покрива 73% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банско

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • близо до ски лифта
  • напълно обзаведен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района