Продажба+23% над пазара

Едностаен апартамент в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба39 900 €1 534 €/м²
Очакван наем282 € /мес
Площ
26 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.5% / г.
Месечна вноска177 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем282 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 159% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0.3% · 100 €
  1. 39 800 €1 Юни 2026Първоначална цена
  2. 35 000 €▼ 4 800 € (12.1%) 2 Юни 2026Намаление на цената
  3. 39 900 €▲ 4 900 € (14%) 6 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 482 или 02 425 68 23 и цитирайте референтния номер на имота: Bns 88441.

Отговорен брокер: Гергана Сотирова

Предлагаме на вашето внимание напълно реновирано и обзаведено студио, разположено в уютен затворен комплекс с отлична локация само на 800 метра от началната станция на кабинковия лифт и на 10 минути пешеходно разстояние от центъра на Банско.

Жилището е разположено на 4-ти етаж от пететажна сграда с асансьор и се предлага в перфектно състояние, след основен ремонт. Интериорът е светъл, стилен и максимално функционален, създаден така, че да осигури уют и комфорт през всеки сезон.

Студиото се състои от дневна зона с място за сън, кухненски кът и трапезария, както и модерна баня с душ кабина. Пространството е оптимизирано с внимание към детайла, така че да предлага всички удобства, необходими както за постоянно живеене, така и за ваканционно ползване или отдаване под наем. Въпреки че имотът няма тераса, той предлага красива гледка към Пирин планина, която създава усещане за спокойствие и планинска хармония.

Предимства на имота:
Отлична локация на 800 м от лифта и на пешеходно разстояние от центъра;
След основен ремонт напълно готов за ползване;
Напълно обзаведен с всичко необходимо;
Комплекс с контрол на достъпа и множество удобства;
Прекрасна гледка към планината.

Удобства в комплекса:
Жилището е част от модерен затворен комплекс, предлагащ отлични условия за почивка и пълноценен престой:
Закрит сезонен басейн
Сауна, парна баня и джакузи
Фитнес зала
Кино стая
Детска зала за игри
Перално помещение за ползване от собствениците
Контролиран достъп и поддръжка на високо ниво

Такси и условия:
Такса поддръжка - 14,40 евро ; 28.16 лв/кв. м./годишно
Кабелна телевизия и интернет - 15.33 евро ; 30 лв/месец
Застраховка на имота - 1 евро ; 1.95 лв/кв. м./годишно

Това студио е чудесна инвестиция за всеки, който търси уютен дом в подножието на Пирин място, което комбинира спокойствието на планината с удобствата на модерния живот.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за ...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района