ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Банкя

Банкя

Публикувано: 7 Септември 2025 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба196 800 €2 400 €/м²

Очакван наем501 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска873 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем501 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 372 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.4% · 8 300 €

188 500 €6 Февруари 2026Първоначална цена
196 800 €▲ 8 300 € (4.4%) 2 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Спейс пропъртис предлага за продажба двустаен апартамент в новострояща се луксозна жилищна сграда на централна улица в гр. Банкя. Сградата е ново качествено строителство от доказан строител, с модерна архитектура, газифицирана и с контрол на достъпа. Луксозни общи части, алуминиева дограма тип френски прозорец от най-висок клас - троен стъклопакет, монтирано подово отопление, шумоизолация на пода, изводи за газов котел, климатик и термопомпа / по избор на клиента/, 15 см термоизолация на фасадата. Апартамент 3 е ситуиран на втори жилищен етаж и е с обща ЗП 81.98 кв.м, ЗП 70.17 кв.м, разпределена както следва: Антре / 4.60 кв.м/, кухня с трапезария и дневна /27.30 кв.м/ с излаз към южна тераса /4.20 кв.м/, спалня /13.20кв.м/ с излаз към втора тераса - югозапад /4.20 кв.м/, баня с тоалетна /4 кв.м/. Изложение на жилището: дневна - югоизток, спалня - северозапад. Сградата ще разполага със собствен ограден двор с 60 % озеленяване. Степен на завършеност - АКТ 14, планирано завършване на сградата - 09.2025 г. Предлага се възможност за закупуване на закрито паркомясто и гараж.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 339 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.