НаемНа пазарно ниво

2-стаен апартамент с южно изложение в Банкя

Банкя
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 26 Септември 2026
Наем550 €9 €/м²
Площ
60 м²
Етаж
4 / 4

История на цената

3 промени от публикуването▼ 15.4% · 100 €
  1. 650 €8 Април 2026Първоначална цена
  2. 600 €▼ 50 € (7.7%) 9 Юли 2026Намаление на цената
  3. 650 €▲ 50 € (8.3%) 11 Юли 2026Повишение на цената
  4. 550 €▼ 100 € (15.4%) 26 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с две стаи в град София, район Банкя, разположен на четвърти етаж от четири в тухлена сграда от 1980 г. Южното изложение осигурява добра слънчева светлина и панорамна гледка към вилната зона и планината Витоша.

Разпределението включва спалня, хол със затворен балкон с ПВЦ дограма, баня с тоалетна и самостоятелна кухня с излаз към балкона, което предлага удобство и функционалност за ежедневието.

Сградата е поддържана, общите части са чисти, но липсва асансьор. Имотът е реновиран и изисква довършителни работи, което може да бъде предимство за персонализиране според нуждите на новия обитател.

Локацията е близо до градската градина, стадиона и автобусни спирки, което осигурява удобства за транспорт и свободно време. Околността е тиха и спокойна, подходяща за семейства.

Имотът е подходящ за дългосрочно живеене или отдаване под наем, като съчетава функционалност и комфорт в спокоен район.

От публикуването цената е намаляла с 100 € (15.4%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Банкя

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • панорамна гледка
  • тухлена сграда
  • близо до парк
Недостатъци
  • четвърти етаж
  • липса на асансьор
  • нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 15% под първоначално обявената.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол
  • кухня
  • баня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Локация

Подобни имоти в района