SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Bankya

Bankya
Published: 7 September 2025 Updated: 2 June 2026
Sale196,800 €2,400 €/m²
Expected rent501 € /mo
Area
82 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment873 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent501 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 372 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 4.4% · 8,300 €
  1. 188,500 €6 February 2026Първоначална цена
  2. 196,800 €▲ 8,300 € (4.4%) 2 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Спейс пропъртис предлага за продажба двустаен апартамент в новострояща се луксозна жилищна сграда на централна улица в гр. Банкя. Сградата е ново качествено строителство от доказан строител, с модерна архитектура, газифицирана и с контрол на достъпа. Луксозни общи части, алуминиева дограма тип френски прозорец от най-висок клас - троен стъклопакет, монтирано подово отопление, шумоизолация на пода, изводи за газов котел, климатик и термопомпа / по избор на клиента/, 15 см термоизолация на фасадата. Апартамент 3 е ситуиран на втори жилищен етаж и е с обща ЗП 81.98 кв.м, ЗП 70.17 кв.м, разпределена както следва: Антре / 4.60 кв.м/, кухня с трапезария и дневна /27.30 кв.м/ с излаз към южна тераса /4.20 кв.м/, спалня /13.20кв.м/ с излаз към втора тераса - югозапад /4.20 кв.м/, баня с тоалетна /4 кв.м/. Изложение на жилището: дневна - югоизток, спалня - северозапад. Сградата ще разполага със собствен ограден двор с 60 % озеленяване. Степен на завършеност - АКТ 14, планирано завършване на сградата - 09.2025 г. Предлага се възможност за закупуване на закрито паркомясто и гараж.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 4% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 339 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby