Продажба

Тристаен апартамент с гараж в Асеновград, област Пловдив

Област ПловдивАсеновград
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба174 000 €1 539 €/м²
Очакван наем396 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~39 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Асеновград (255 имота)

Площ
113 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска772 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем396 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 376 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 24.3% · 34 000 €
  1. 140 000 €4 Март 2026Първоначална цена
  2. 173 000 €▲ 33 000 € (23.6%) 9 Юни 2026Повишение на цената
  3. 174 000 €▲ 1 000 € (0.6%) 14 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 39 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Асеновград (255 имота) — 1 539 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент с три стаи в град Асеновград, област Пловдив. Жилището е разположено на четвърти етаж от пететажна сграда, построена през 2024 година от тухла.

Разпределението включва входно антре, две спални, всекидневна, кухня и тераса, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване. Към имота има и гараж.

Сградата е ново строителство с качествени материали, като апартаментът се предлага необзаведен, което позволява персонализиране според нуждите на купувача. Наличието на всички основни комуникации е стандартно за новите жилища.

Локацията в Асеновград предлага достъп до училища, магазини и зелени площи, като градът е известен с културното си наследство и близостта до природата на Родопите.

Имотът е подходящ за семейно живеене с балансирано разпределение и удобства в градска среда близо до природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 772 €, а очакваният наем за района — 396 €. Наемът покрива 51% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 34 000 € (24.3%).

Източник: Средни цени на апартаменти в Асеновград

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 24% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • баня
  • спалня
  • спалня
  • всекидневна
  • кухня
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района