ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент в Асеновград с две тераси

Област ПловдивАсеновград
Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 7 Юни 2026
Продажба185 000 €1 541 €/м²
Очакван наем396 € /мес
Площ
120 м²
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем396 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 425 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 275 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартаментът се намира в кв. Изток на гр. Асеновград, област Пловдив.

Имотът разполага с четири стаи, включително всекидневна с трапезария, кухня, три спални, две бани и две тераси, което осигурява добро функционално разпределение.

Сградата е тухлена от 1980 г., като към апартамента има и изба и таван, което добавя допълнително пространство за съхранение.

Локацията е удобна с близост до детска градина, спирка и супермаркети, което улеснява ежедневието.

Подходящ е за семейства, търсещи просторен и функционален дом с възможност за гараж.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 821 €, а очакваният наем за района — 396 €. Наемът покрива 48% от вноската.

Източник: Средни цени на апартаменти в Асеновград

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • изба и таван
  • близо до удобства
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района