Продажба

Просторен 3-стаен апартамент с панорамна гледка в Асеновград

Област ПловдивАсеновград
Публикувано: 2 Октомври 2024 Обновено: 7 Май 2026
Продажба184 140 €1 485 €/м²
Очакван наем396 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~36 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Асеновград (255 имота)

Площ
124 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска817 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем396 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 421 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 14.2% · 22 940 €
  1. 161 200 €2 Октомври 2024Първоначална цена
  2. 184 140 €▲ 22 940 € (14.2%) 7 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 36 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Асеновград (255 имота) — 1 485 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Асеновград, област Пловдив, разположен в нова жилищна сграда.
Разпределението включва просторни помещения с акцент върху гледката от всеки ъгъл на имота.
Сградата е изградена от тухли, което предполага добра изолация и здравина, а наличието на Акт 16 гарантира завършеност и готовност за ползване.
Локацията е между Долни и Горни Воден, близо до училище и в подножието на планината, което осигурява удобства и достъп до природата.
Имотът е подходящ за хора, търсещи простор и съчетание между градска среда и близост до природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 817 €, а очакваният наем за района — 396 €. Наемът покрива 48% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 22 940 € (14.2%).

Източник: Средни цени на апартаменти в Асеновград

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторен апартамент
  • панорамна гледка
  • качествено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 14% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 733 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • тристайна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района