Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Асеновград, ново строителство

Област ПловдивАсеновград
Публикувано: 7 Октомври 2025 Обновено: 8 Февруари 2026
Продажба140 000 €1 238 €/м²
Очакван наем396 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Асеновград (255 имота)

Площ
113 м²
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем396 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 225 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Асеновград (255 имота) — 1 238 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартаментът се намира в град Асеновград, област Пловдив, в бутикова сграда от 2024 г. с акт 16.

Разпределението включва голяма всекидневна (30 кв.м.), отделна кухня, две спални и баня с тоалетна, както и тераса с източно-южно изложение. Възможно е изграждане на трета спалня.

Сградата е тухлена и нова, което предполага съвременни материали и конструкции, но липсват конкретни данни за отопление и други удобства.

Локацията предлага спокойна среда в малък градски център с възможност за гараж като допълнителна придобивка.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен и функционален дом с възможност за персонализация на вътрешното пространство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 396 €. Наемът покрива 64% от вноската.

Източник: Средни цени на апартаменти в Асеновград

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • тераса
  • източно-южно изложение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 363 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна (30кв.м.)
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района