Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Асеновград, кв. Баба Тонка

Област ПловдивАсеновград
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба132 000 €1 257 €/м²
Очакван наем396 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Асеновград (255 имота)

Площ
105 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска586 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем396 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 190 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Асеновград (255 имота) — 1 257 €/м² срещу 1 194 €/м².

Тристаен апартамент в гр. Асеновград, област Пловдив, разположен на последния пети етаж. Общата площ е 105 кв.м, включително изба и складово помещение.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня и тоалетна, както и две тераси, което осигурява добра функционалност и възможности за ползване на външно пространство.

Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали и разполага с акт 16. Имотът е с контролиран достъп и е реновиран.

Квартал Баба Тонка предлага спокойна градска среда с удобен достъп до центъра на Асеновград и основни услуги. Възможно е закупуване на гараж към имота.

Подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и съвременни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 586 €, а очакваният наем за района — 396 €. Наемът покрива 68% от вноската.

Източник: Средни цени на апартаменти в Асеновград

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • две тераси
  • контролиран достъп
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 181 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района