Продажба

Тристаен апартамент в Асеновград с паркомясто и асансьор

Област ПловдивАсеновград
Публикувано: 5 Декември 2025 Обновено: 5 Декември 2025
Продажба100 000 €1 000 €/м²
Очакван наем396 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~19 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Асеновград (255 имота)

Площ
100 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем396 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 48 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Асеновград (255 имота) — 1 000 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент с три стаи в град Асеновград, област Пловдив, част от нов жилищен комплекс. Разположен е на трети етаж от шест, в сграда с тухлено строителство от 2026 година.

Жилището има функционално разпределение с правилни форми на помещенията, което осигурява удобство при обитаване. Предвидена е възможност за паркиране и ползване на асансьор.

Сградата е нова, изградена с качествени материали и модерни инсталации, включително интернет връзка и възможност за лизинг.

Локацията предлага съчетание между градски удобства и близост до природата, като се намира над Кауфланд и училище „Кирил и Методий“, с лесен достъп до магазини, детски градини и транспорт.

Подходящ имот за семейства или хора, търсещи баланс между комфорт и спокойствие в близост до природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 444 €, а очакваният наем за района — 396 €. Наемът покрива 89% от вноската.

Източник: Средни цени на апартаменти в Асеновград

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 304 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна
  • двустайна
  • тристайна
  • четиристайна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района