Продажба

Двустаен апартамент в Асеновград с тераса и склад

Област ПловдивАсеновград
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба89 900 €1 096 €/м²
Очакван наем396 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~8 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Асеновград (255 имота)

Площ
82 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем396 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 3 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 8.3% · 8 100 €
  1. 98 000 €7 Април 2026Първоначална цена
  2. 96 000 €▼ 2 000 € (2%) 7 Май 2026Намаление на цената
  3. 89 900 €▼ 6 100 € (6.4%) 8 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Асеновград (255 имота) — 1 096 €/м² срещу 1 194 €/м².

Двустаен апартамент в гр. Асеновград, област Пловдив, ново строителство от 2026 г. Общата площ включва апартамент и склад с общи части.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, антре, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е тухлена, с акт 16 и поддържани общи части, оборудвана с контрол на достъпа и е реновирана.

Намира се в квартал Запад на Асеновград, в близост до градската инфраструктура и удобства.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание между комфорт и практичност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 399 €, а очакваният наем за района — 396 €. Наемът покрива 99% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 8 100 € (8.3%).

Източник: Средни цени на апартаменти в Асеновград

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • тераса
  • склад
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 8% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 181 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • антре
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района