Продажба

Двустаен апартамент в Асеновград с асансьор и контрол на достъпа

Област ПловдивАсеновград
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба107 254 €1 392 €/м²
Очакван наем396 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Асеновград (255 имота)

Площ
77 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска476 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем396 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 80 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Асеновград (255 имота) — 1 392 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Асеновград, област Пловдив, разположен на ул. Гонда Вода. Имотът е с площ от 76,61 кв.м. и се намира на 5-ти етаж от 6 в жилищна сграда от 2020 г.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за ежедневна употреба, с възможност за довършителни работи според предпочитанията на новия собственик.

Сградата е построена с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и система за контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност.

Локацията предлага тиха жилищна среда с близост до зелени площи, магазини, училища и детски градини, както и лесен достъп до центъра на града и основните пътни артерии.

Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки комфорт и удобство в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 476 €, а очакваният наем за района — 396 €. Наемът покрива 83% от вноската.

Източник: Средни цени на апартаменти в Асеновград

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 360 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района