Продажба

Двустаен апартамент с гараж в центъра на Асеновград

Област ПловдивАсеновград
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба95 000 €1 461 €/м²
Очакван наем396 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~17 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Асеновград (255 имота)

Площ
65 м²
Етаж
8 / 10
Строителство
ЕПК
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем396 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 25 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Асеновград (255 имота) — 1 461 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент с две стаи в центъра на Асеновград, област Пловдив.
Разпределението включва спалня, хол, самостоятелна кухня и тераса, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е монолитна от 1980 г., с асансьор и поддържани общи части, а имотът е на 8-ми от 10 етажа с южно изложение.
Локацията предлага лесен достъп до магазини, училища, детски градини и градски транспорт.
Подходящ за живеене или инвестиция, като включва и гараж и мазе за допълнително удобство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 421 €, а очакваният наем за района — 396 €. Наемът покрива 94% от вноската.

Източник: Средни цени на апартаменти в Асеновград

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • гараж и мазе
  • асансьор
  • централна локация
Недостатъци
  • висок етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол
  • кухня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района