Продажба

Двустаен апартамент в Асеновград с тераса в нова сграда

Област ПловдивАсеновград
Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 9 Февруари 2026
Продажба135 000 €1 350 €/м²
Очакван наем396 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Асеновград (255 имота)

Площ
100 м²
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем396 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 203 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Асеновград (255 имота) — 1 350 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Асеновград, област Пловдив, разположен на ул. Тракия.

Разпределението включва просторни помещения и тераса, подходящи за комфортно обитаване.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухли и троен стъклопакет, което осигурява добра топлоизолация и шумоизолация.

Локацията е централна, близо до сладкарница Нико, което предлага удобства и достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 396 €. Наемът покрива 66% от вноската.

Източник: Средни цени на апартаменти в Асеновград

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 238 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района