Продажба

Едностаен апартамент в Асеновград с гледка към природата

Област ПловдивАсеновград
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 6 Януари 2026
Продажба49 500 €1 100 €/м²
Очакван наем396 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Асеновград (255 имота)

Площ
45 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.6% / г.
Месечна вноска220 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем396 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 180% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Асеновград (255 имота) — 1 100 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент с една стая в град Асеновград, област Пловдив. Имотът е част от нов жилищен комплекс, предвиден за строителство през 2026 г. и разположен над Кауфланд и училище „Кирил и Методий“.

Разпределението е с правилни форми и площ от 45 кв.м, което осигурява функционално използване на пространството. Подходящ е за едно или двама души.

Сградата ще бъде изградена с тухлено строителство, което предполага добра топлоизолация и устойчивост. Комплексът предлага паркинг с гаражи и паркоместа.

Локацията съчетава близост до градската инфраструктура – магазини, училище, детска градина и транспорт, както и възможност за живеене близо до природата и планината.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и спокойствие в близост до природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 220 €, а очакваният наем за района — 396 €. Наемът покрива цялата вноска (180%).

Източник: Средни цени на апартаменти в Асеновград

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • близо до природа
  • паркинг с гаражи
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района