Заведение в с. Световрачене

💵 БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!
💰 Уникална възможност за инвестиция в разработен и печеливш бизнес!
🚗 Само на 15 км. от центъра на София, на около 30 минути с автомобил!
🏡Продава се емблематичният комплекс Къщата в с. Световрачане, съчетаващ ресторант-пицария, хотелска част и гарантиран пасивен доход от казино към него, отдадено под наем.
Бизнесът е напълно готов за поемане от нов собственик, без да се налага прекъсване на работния процес.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ И КВАДРАТУРИ: Парцел: 700 кв.м. самостоятелен, урегулиран поземлен имот.
Етаж 1 (188 кв.м.): Напълно оборудван и работещ ресторант-пицария + лятна градина.
Етаж 2 (195 кв.м.): Функционална и обзаведена хотелска част.
🌟 КЛЮЧОВИ ПРЕДИМСТВА ЗА КУПУВАЧА - Готов бизнес: Обектът работи активно, с изградено име и постоянна клиентска база. Сформиран екип: Продава се заедно с готов, опитен и мотивиран персонал поемате бизнеса без прекъсване на работата! Пасивен доход: Към имота има отдадени помещения, носещи наем всеки месец. До него има работещо казино, което гарантира постоянен човекопоток и денонощни клиенти.
🍽️ РЕСТОРАНТ-ПИЦАРИЯ (Капацитет и събития) Мястото е изключително популярно и перфектно разработено за организиране на сватби, абитуриентски балове, кръщенета и корпоративни партита. В селото има действащ православен храм Св. 'Козма и Дамян'.
Вътрешна зала: 100 седящи места с уютна атмосфера, две тоалетни, сервизни помещения, пещ.
Лятна градина: 75 места, отлично оформена и прохладна, зеленина и фонтани !
🏨 ХОТЕЛСКА ЧАСТ (Етаж 2)Капацитет: 7 напълно обзаведени стаи с легова база за над 20 човека.Предимство: Перфектна за настаняване на гости от събитията в ресторанта или за самостоятелни нощувки.
🔌 ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ОТОПЛЕНИЕ: Солидна тухлена сграда. Отопление/Охлаждане: Комбинирано климатици и локално парно на пелети и дърва.
Енергийна ефективност: За хотелската част има подготвена и напълно улеснена възможност за изграждане на термопомпа.
🅿️ Към заведението/хотела има голям самостоятелен паркинг.
Имотът разполага с всички необходими разрешителни за дейността и документация за продажба.
Огледи по всяко време! Обадете се и поискайте допълнително информация и снимки!