Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на къщи за продажба в Кърджали, кв. Байкал

Показвай
медианна цена
139 750 €
-0.5% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
106 500 €
+11.8% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
250 999 €
-0.6% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
14
+16.7% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — Кърджали, кв. Байкал
Медианна обявена цена по тримесечия
147k154k161k168kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026152k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
139 750 €106 500 €250 999 €мин 25 500 €макс 265 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 14 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)106 500440
Долна четвърт110 000587
Медиана139 750831
Горна четвърт216 4751 391
Горни 10% (най-скъпи)250 9991 486

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.Кърджали, кв. Байкал са налични 14 активни обяви за продажба. Медианната цена на квадратен метър е 831 €/кв.м., а медианната цена на имот е 139 750 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 81 €/кв.м. (25 500 €), докато най-скъпите достигат 1 857 €/кв.м. (265 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 587 и 1 391 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 106 500 € (440 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 250 999 € (1 486 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Байкал?
Медианната цена на квадратен метър в Байкал е 831 €/м², а медианната обявена цена на имот — 139 750 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Байкал?
Да. Медианната цена на квадратен метър в Байкал е с 8.7% по-висока спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Байкал?
В момента следим 14 активни обяви в Байкал. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията