На пазарно ниво
медиана 1 175 €/м² за сравними имоти
25 000 € 1 136 €/м²
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 145 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
Продажба20 000 €1 333 €/м²
Очакван наем145 € /мес
Площ
15 м²
Анализ на доходността
Силна инвестиционна оценка
Месечна вноска89 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем145 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 163% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Анализ на имота
Цената на имота е с 13% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 333 €/м² срещу 1 175 €/м².
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 89 €, а очакваният наем за района — 145 €. Наемът покрива цялата вноска (163%).
Детайли
- Категория
- Търговски
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
−11% под пазара
медиана 1 175 €/м² за сравними имоти
20 999 € 1 049 €/м²
Наемът покрива ~ 156% от вноската
~ 145 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
На пазарно ниво
медиана 1 175 €/м² за сравними имоти
23 500 € 1 175 €/м²
Наемът покрива ~ 139% от вноската
~ 145 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
+16% над пазара
медиана 1 175 €/м² за сравними имоти
19 000 € 1 357 €/м²
Наемът покрива ~ 172% от вноската
~ 145 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.