Продажба−11% под пазара

Паркомясто във Враца, Център

ВрацаЦентър
Публикувано: 7 Октомври 2025 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба20 999 €1 049 €/м²
Очакван наем145 € /мес
Площ
20 м²
Етаж
0 / 5

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.3% / г.
Месечна вноска93 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем145 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 156% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 12.5% · 3 001 €
  1. 24 000 €4 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 23 000 €▼ 1 000 € (4.2%) 3 Юни 2026Намаление на цената
  3. 22 000 €▼ 1 000 € (4.3%) 2 Август 2026Намаление на цената
  4. 20 999 €▼ 1 001 € (4.5%) 8 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 11% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 049 €/м² срещу 1 175 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 93 €, а очакваният наем за района — 145 €. Наемът покрива цялата вноска (156%).

От публикуването цената е намаляла с 3 001 € (12.5%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Център

Удобства

  • Автоматична врата

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района