Продажба−63% под пазара

Гараж/Паркомясто във Варна, Базар Левски

ВарнаБазар Левски
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба26 000 €866 €/м²
Очакван наем118 € /мес
Площ
30 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска115 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем118 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 39.5% · 17 000 €
  1. 43 000 €9 Март 2026Първоначална цена
  2. 35 000 €▼ 8 000 € (18.6%) 17 Април 2026Намаление на цената
  3. 29 000 €▼ 6 000 € (17.1%) 7 Юли 2026Намаление на цената
  4. 26 000 €▼ 3 000 € (10.3%) 6 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 63% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 866 €/м² срещу 2 347 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 115 €, а очакваният наем за района — 118 €. Наемът покрива цялата вноска (102%).

От публикуването цената е намаляла с 17 000 € (39.5%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Базар Левски

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района