Продажба−46% под пазара

Паркомясто във Варна, Базар Левски

ВарнаБазар Левски
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба14 000 €1 272 €/м²
Очакван наем118 € /мес
Площ
11 м²
Етаж
0 / 1

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.1% / г.
Месечна вноска62 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем118 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 190% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 46% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 272 €/м² срещу 2 347 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 62 €, а очакваният наем за района — 118 €. Наемът покрива цялата вноска (190%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Базар Левски

Удобства

  • Вода
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района