Продажба+16% над пазара

Паркомясто във Варна, Зимно кино Тракия

ВарнаЗимно кино Тракия

Публикувано: 30 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026

Продажба35 000 €2 692 €/м²

Очакван наем129 € /мес

Площ

13 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска155 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем129 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 26 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 692 €/м² срещу 2 314 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 155 €, а очакваният наем за района — 129 €. Наемът покрива 83% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Зимно кино Тракия