Продажба−14% под пазара

Паркомясто във Варна, Зимно кино Тракия

ВарнаЗимно кино Тракия
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 29 Септември 2026
Продажба30 000 €2 000 €/м²
Очакван наем129 € /мес
Площ
15 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска133 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем129 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 4 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 10% · 3 000 €
  1. 30 000 €1 Август 2026Първоначална цена
  2. 33 000 €▲ 3 000 € (10%) 3 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 000 €/м² срещу 2 314 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 133 €, а очакваният наем за района — 129 €. Наемът покрива 97% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 3 000 € (10%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Зимно кино Тракия

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района