Продажба

Паркомясто във Варна, Трошево

ВарнаТрошево
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба15 000 €750 €/м²
Очакван наем129 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~10 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Трошево (27 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
20 м²

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.3% / г.
Месечна вноска67 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем129 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 194% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 500 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Трошево (27 имота) — 750 €/м² срещу 1 278 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 67 €, а очакваният наем за района — 129 €. Наемът покрива цялата вноска (194%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Трошево

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района