Продажба

Паркомясто във Варна, м-т Сотира

Варнам-т Сотира

Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026

Продажба26 000 €1 857 €/м²

Очакван наем128 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~4 500 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа във Варна (442 имота)

Площ

14 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска115 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем128 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 4 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа във Варна (442 имота) — 1 857 €/м² срещу 1 527 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 115 €, а очакваният наем за района — 128 €. Наемът покрива цялата вноска (111%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа във Варна