Продажба

Паркомясто във Варна, м-т Сотира

Варнам-т Сотира
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба25 500 €1 961 €/м²
Очакван наем129 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~5 500 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа във Варна (440 имота)

Площ
13 м²

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска113 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем129 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 5 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа във Варна (440 имота) — 1 961 €/м² срещу 1 536 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 113 €, а очакваният наем за района — 129 €. Наемът покрива цялата вноска (114%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа във Варна

Удобства

  • Автоматична врата
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района