Продажба−62% под пазара

Паркомясто във Варна, Левски 2

ВарнаЛевски 2
Публикувано: 1 Октомври 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба21 000 €552 €/м²
Очакван наем109 € /мес
Площ
38 м²

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска93 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем109 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 62% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 552 €/м² срещу 1 462 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 93 €, а очакваният наем за района — 109 €. Наемът покрива цялата вноска (117%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Левски 2

Удобства

  • Асансьор
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района