Продажба+43% над пазара

Паркомясто във Варна, Левски 2

ВарнаЛевски 2
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба23 000 €2 090 €/м²
Очакван наем109 € /мес
Площ
11 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска102 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем109 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 8% · 2 000 €
  1. 25 000 €1 Август 2026Първоначална цена
  2. 23 000 €▼ 2 000 € (8%) 1 Октомври 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 43% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 090 €/м² срещу 1 462 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 102 €, а очакваният наем за района — 109 €. Наемът покрива цялата вноска (107%).

От публикуването цената е намаляла с 2 000 € (8%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Левски 2

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района